一紙通知讓二手房業(yè)主慌了神 校方做出解釋并出面解決此事
今年2月，牛女士花費(fèi)56萬(wàn)在龍眼新村二期購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，購(gòu)房時(shí)原業(yè)主和房產(chǎn)中介都表示屬于田區(qū)十八小學(xué)區(qū)房。然而，就在一個(gè)多月后的4月，田區(qū)十八小貼出通知，表示龍眼新村二期只安排初始業(yè)主子女小學(xué)一年級(jí)入學(xué)，二手房和轉(zhuǎn)學(xué)校方一律不予安排。為此，像牛女士一樣購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)二手房的一些業(yè)主聯(lián)名向?qū)W校交涉，一直未得到明確答復(fù)。
5月20日，牛女士向早報(bào)熱線反映此事，表達(dá)二手房業(yè)主們對(duì)此事的擔(dān)憂(yōu)以及質(zhì)疑，希望學(xué)校給出合理說(shuō)法。
學(xué)校貼出通知，二手房業(yè)主子女入學(xué)不安排
作為父母，都希望孩子能夠進(jìn)入優(yōu)質(zhì)學(xué)校讀書(shū)學(xué)習(xí)，也因此衍生出“學(xué)區(qū)房”。龍眼新村二期屬于田區(qū)十八小片區(qū)，為了讓孩子不輸在起跑線上，今年2月，牛女士在龍眼新村二期購(gòu)買(mǎi)了一套約90平方米的房子，正要裝修之際，今年4月，學(xué)校貼出一份通知，讓她和其他購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)二手房的業(yè)主慌了神。
“我們花了很多錢(qián)購(gòu)買(mǎi)這套學(xué)區(qū)房，就是希望孩子將來(lái)能夠上個(gè)好學(xué)校。沒(méi)想到學(xué)校一紙通知，說(shuō)不安排就不安排……”牛女士滿(mǎn)臉愁容。
5月20日上午，記者來(lái)到田區(qū)十八小，在校門(mén)口門(mén)衛(wèi)室墻壁上看到了牛女士所說(shuō)的學(xué)校通知。這張通知上寫(xiě)道：“根據(jù)上級(jí)通知，龍眼村二期只安排初始業(yè)主子女小學(xué)一年級(jí)入學(xué)，二手房和轉(zhuǎn)學(xué)校方一律不給予安排！”落款是“教導(dǎo)處”，日期為“2015年4月10日”。
開(kāi)發(fā)商與教育局簽訂協(xié)議，業(yè)主稱(chēng)不知情
牛女士說(shuō)，看到通知后，她就和其他二手房業(yè)主一起找到學(xué)校，后來(lái)又前往田家庵區(qū)教育局討說(shuō)法。學(xué)校給二手房業(yè)主看了一份協(xié)議，是田家庵區(qū)教育局與淮南礦業(yè)集團(tuán)于2011年簽訂的，其中有一條就是學(xué)校通知上說(shuō)的，龍眼村二期只安排初始業(yè)主子女小學(xué)一年級(jí)入學(xué)。
牛女士表示，對(duì)于這份協(xié)議，她和其他龍眼新村二期二手房業(yè)主都不知曉，甚至房產(chǎn)的初始業(yè)主也不知情。牛女士介紹，買(mǎi)房子時(shí)，原房子業(yè)主和房產(chǎn)中介，均表示屬于田區(qū)十八小學(xué)區(qū)房，而且原業(yè)主雖然作為初始業(yè)主，但沒(méi)有孩子在田區(qū)十八小上過(guò)學(xué)。記者查詢(xún)了田家庵區(qū)2014年小學(xué)招生學(xué)區(qū)劃分，龍眼新村二期確屬田區(qū)十八小學(xué)區(qū)。
購(gòu)買(mǎi)了二手房的業(yè)主們質(zhì)疑：既然簽訂了協(xié)議，是否進(jìn)行了公示？業(yè)主們?yōu)槭裁床恢椋亢炗唴f(xié)議后，學(xué)校接收了龍眼新村二期二手房業(yè)主子女入學(xué)，為何今年就不接收了呢？
業(yè)主們擔(dān)心，如果學(xué)校不對(duì)此事進(jìn)行安排，購(gòu)買(mǎi)了二手房的業(yè)主們孩子將來(lái)該怎么上學(xué)，又將屬于哪個(gè)學(xué)區(qū)？業(yè)主們表示，希望學(xué)校給出緩沖期，至少讓貼出通知之前二手房業(yè)主的子女能夠正常入學(xué)。
校方表示，正在解決此事并對(duì)二手房業(yè)主摸底
隨后，記者來(lái)到田區(qū)十八小校長(zhǎng)辦公室，校長(zhǎng)鞠子漢向記者介紹了相關(guān)情況。
他拿出一份協(xié)議介紹，學(xué)校貼出的這份通知是依據(jù)2011年6月，田家庵區(qū)教育局與淮南礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司簽訂的協(xié)議。記者在這份協(xié)議上看到，協(xié)議第3條規(guī)定：“乙方（指淮南礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司）開(kāi)發(fā)的龍眼村二期新增住宅業(yè)主子女憑待入學(xué)學(xué)生父母的房產(chǎn)證入學(xué)，只安排已入住的初始業(yè)主子女小學(xué)一年級(jí)一次。”
雖然2011年簽訂了這份協(xié)議，但近幾年，購(gòu)買(mǎi)龍眼新村二期二手房的業(yè)主子女，學(xué)校在能容納的范圍內(nèi)都安排入學(xué)了。鞠子漢表示，學(xué)校容納規(guī)模有限，而且要進(jìn)行班級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，每班學(xué)生數(shù)要求為46人，而現(xiàn)在學(xué)校一年級(jí)每班學(xué)生達(dá)64人。目前國(guó)家又放開(kāi)了二手房買(mǎi)賣(mài)限制，從去年和今年學(xué)校了解到的情況看，學(xué)校招生范圍內(nèi)二手房交易十分活躍，僅去年就有80多戶(hù)，今年可能更多。為了能讓學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子都能入學(xué)，又要班級(jí)人數(shù)達(dá)標(biāo)，學(xué)校才貼出了這份通知。
目前反映到校長(zhǎng)這的已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)龍眼新村二期二手房的業(yè)主有5戶(hù)，他們的子女入學(xué)時(shí)間也都不一樣，有的到2016年，有的到2020年，還有的到2021年才入學(xué)。鞠子漢表示，如果只有這5戶(hù)，入學(xué)肯定沒(méi)問(wèn)題，他擔(dān)心一起入學(xué)的人數(shù)太多。
目前，該校正在通過(guò)小區(qū)物業(yè)和房地產(chǎn)主管部門(mén)，對(duì)今年4月10日通知貼出之前在學(xué)校招生范圍內(nèi)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)二手房的情況進(jìn)行統(tǒng)一摸底，形成會(huì)議紀(jì)要，然后對(duì)此事進(jìn)行安排和解決。
（記者 馬南南 張明星）
