有關(guān)單位表示盡快交房給業(yè)主
位于田東的龍興園小區(qū)明明已蓋好很長(zhǎng)一段時(shí)間了，小區(qū)內(nèi)也有部分居民入住，而且他們按照要求也交納部分房款，可交款半年有余，開(kāi)發(fā)商卻一直拖著遲遲不愿交房，究竟是何原因啊？近日，有部分申請(qǐng)龍興園小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的市民致電本報(bào)熱線(xiàn)，反映由于所申請(qǐng)的經(jīng)適房遲遲不能交房給他們帶來(lái)的困惑和苦惱。
據(jù)投訴人反映，他們是去年申請(qǐng)的龍興園經(jīng)適房，審批下來(lái)后于今年3月份按照龍興園售樓處的要求交納了8萬(wàn)元的部分房款，當(dāng)時(shí)工作人員告訴他們這是首付款，可在出具的收據(jù)上寫(xiě)的卻是“房款”兩字。由于當(dāng)時(shí)許多人都沉浸在馬上就能住上新房的喜悅當(dāng)中，也沒(méi)有多想，一直等待著補(bǔ)交余款和拿鑰匙的通知。可沒(méi)想到這一等就是半年多。“要說(shuō)這房子沒(méi)蓋好，我們還有等的理由，可龍興園小區(qū)明明已經(jīng)建成并有部分居民入住，可為什么還要讓我們等這么長(zhǎng)時(shí)間？再說(shuō)了，如果有什么原因造成這些房子不能投入使用，當(dāng)初開(kāi)發(fā)商為什么早早地就讓我們交首付款？”投訴人向記者說(shuō)道。為了尋求原因，他們這些申請(qǐng)者曾多次找到龍興園售樓處質(zhì)問(wèn)此事，可均被告知是手續(xù)不全所致，而且其所交的房款是訂房款，并非首付款。
那情況究竟是否如投訴者所稱(chēng)的那樣？隨后，記者來(lái)到了龍興園小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)大門(mén)，記者一路走訪(fǎng)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)房屋確已全部建成，保安、道路、綠化等配套設(shè)施也很齊全，部分樓房已經(jīng)住人。在小區(qū)大門(mén)外，記者找到了小區(qū)售樓處。據(jù)一位工作人員稱(chēng)，小區(qū)確實(shí)已經(jīng)建成有段時(shí)間，不過(guò)由于樓盤(pán)價(jià)格還沒(méi)有最后確定，暫時(shí)并沒(méi)有對(duì)外正式出售。小區(qū)內(nèi)住的居民都是拆遷還原戶(hù)。
記者隨后又采訪(fǎng)了淮南市房產(chǎn)局住房保障科副科長(zhǎng)鄭鵬，據(jù)鄭鵬介紹：“龍興園小區(qū)原先制定的價(jià)格屬于暫定價(jià)，真正的價(jià)格按照規(guī)定要等到整個(gè)項(xiàng)目完全竣工，物價(jià)部門(mén)才能給予定價(jià)。而該小區(qū)是07年底立項(xiàng)，但是在拆遷過(guò)程中遇到了一些困難，導(dǎo)致項(xiàng)目耽誤了好幾年，由于這幾年來(lái)原材料以及人員工資上漲等因素，造成建設(shè)成本上漲，再加上項(xiàng)目一直未完工，物價(jià)部門(mén)無(wú)法制定出售價(jià)格，所以開(kāi)發(fā)商無(wú)法交房。而現(xiàn)在龍興園小區(qū)入住的居民都是拆遷還原的居民。”隨后，鄭鵬與龍興園小區(qū)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，最后龍興園小區(qū)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人表示：“為了解決大多數(shù)居民住房的困難，將會(huì)在10月初召集所有業(yè)主一起，先制定一個(gè)暫定價(jià)格，然后交房給業(yè)主入住。等到物價(jià)部門(mén)制定出龍興園小區(qū)出售價(jià)格后，再實(shí)行房款多退少補(bǔ)的原則，嚴(yán)格按照物價(jià)部門(mén)制定的價(jià)格出售。”
圖：已經(jīng)建成的龍興園小區(qū)
（記者 王偉 柏雪 攝影報(bào)道）
