來源：新安晚報 12月18日 8版
圖為：淮南市通過“三區改造”，城市面貌煥然一新。
“站后村，破瓦房，臭河溝，臟又長，一年四季水汪汪。”這是當年安徽省淮南市九龍崗棚戶區的真實寫照。每當談到這首歌謠，68歲的王宗友老人都深有感觸。幾十年來，他親眼目睹了站后村的發展變化。經過棚戶區改造工程，如今的站后村已經變成了環境優美的花園式住宅小區，王老漢也搬進了漂亮新穎的樓房。
家是老百姓安身立命之本，像王老漢一樣，搬進新居是淮南市采煤沉陷區、棚戶區、老城區廣大居民的心愿。作為國家首批億噸煤基地，淮南市不斷推進“三區改造”，讓這里居民的居住條件發生著翻天覆地的變化，讓老百姓從“憂居”走向“宜居”，帶來了改善民生與經濟發展的雙翼齊飛。
治理夢：沉陷區治理讓滄海變桑田
采煤塌陷，一個無法回避的難題。資源型城市的發展方向在哪里？這一嚴峻的問題擺在了淮南人面前。發展的陣痛帶給淮南人不光是沉思，更是逆境有為的勇氣！
淮南市按照“毗鄰礦區大門、拓展鄉村集鎮、依托政務中心、再建安置新城”的模式，采取“市場運作，公司代建”的辦法，集中建設多層住宅，節約集約用地的同時，破解了塌陷區群眾安居難題，一批批布局合理、配套施設齊全、環境優美的現代宜居新型社區拔地而起。
在鳳臺縣鳳凰湖安置區，寬闊的柏油馬路兩旁已披滿了綠植，學校、醫院、超市一應俱全，來自沉陷區的8.3萬居民將從此過上安居樂業的生活。
在潘集區6.5萬余畝沉陷區中，8.1萬居民得到了搬遷安置，夾溝鎮在全省率先實行整村搬遷、先搬后采的模式，為采煤沉陷區群眾“移”出一片新天地，讓他們從塌陷受“傷”走向易地新生！
一幢幢整齊劃一的樓房、一行行造型新穎的路燈，一條條寬闊平坦的水泥路面、一個個設施齊全的休閑廣場……面對現在的居住環境，淮南市潘集鎮沉陷區潘北新村60多歲的張中利老漢以前是想也不敢想。
齊抓共管的合力，催生治理工作“核聚變”。2008年至今，淮南市已規劃建設采煤塌陷區治理項目71個，投入資金99.7億元，搬遷塌陷區居民4.67萬戶。“如今，塌陷區群眾享受著資源開采效益的成果，生活有了盼頭。”淮南市采煤沉陷區綜合治理辦公室負責人深有體會。
“搬遷不是終點，不僅要搬得出，還要住的安，能致富。”這是淮南市委、市政府向搬遷安置群眾的莊嚴承諾！根據搬遷戶的實際情況，淮南市按照宜農則農、宜商則商、宜工則工的原則，以三次產業聯動的舉措，有力保障了農民搬遷安置不返貧，生活水平不降低。
生活環境和居住條件翻天覆地的變化，讓安置群眾幸福指數節節升高。“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的美好愿望，如今在淮南的采煤沉陷區變成鮮活的現實。
改造夢：棚戶區改造煥發勃勃生機
依煤而建的淮南，在成為資源型城市的過程中形成了大片的棚戶區。幾十年過去了，這些窩棚房、臨時搭建房和機瓦房年久失修，危房眾多，居民居住環境十分惡劣。著眼于未來幾十年，經得起歷史檢驗，淮南市委、市政府對棚戶區改造實行統一規劃，將地方經濟社會發展規劃與城鄉建設總體規劃、土地利用規劃進行統一，統籌經濟發展和城市建設發展，實現與城市品位同步提升。
作為淮南市最早的采煤區，大通區經歷了因煤而生、亦因煤而衰的陣痛，也見證了棚戶區改造建設宜居新城的蝶變。
號稱“華東第一村”的大通居仁村始建于1939年，如今早已成了舊危棚戶區。棚改前，3000多戶居民的生活可以用“屋里小半間，頭頂能望天，四世同堂住，睡覺肩挨肩”來形容。2005年，居仁村啟動棚改工程，總建筑面積55.6萬平方米，建設128棟樓，安置4582戶居民。如今的小區，一棟棟樓房鱗次櫛比，高大靚麗，新穎氣派。室外綠樹掩映，道路寬廣整潔，幼兒園、活動中心、醫療診所、菜市場、停車場、垃圾處理站布局合理，設施完備。
居仁村只是淮南煤礦棚戶區改造的一個縮影。從2002年12月，第一批5.3萬平方米舊危房改建工程開工，到2012年底新建的49個小區，累計投入90.52億元，開工761萬平方米，建成1612棟樓，回遷安置5.4萬戶。2013年1至11月份，淮南市棚戶區改造實質性開工8858套，基本建成3656套，完成率達到100%。
“棚戶區真是大變樣了，幾年沒回來好多地方都找不到了。”穿行在淮南市區，低矮的老房屋已不見了蹤影，外出經商的李玉生感慨地說。原本破爛擁擠的棚戶區，變成了功能齊全、設施完善、環境優美的新型城市社區，成為城市的一道美麗風景。10年來，淮南棚戶區改造工程，已相當于50萬人口中等城市的住宅總量。
升級夢：老城區升級打造宜居新城
“像我這樣的困難戶，連做夢也不敢想能住進這么漂亮的房子！”馬玉宏住在淮南市謝家集區的老城區已有20多年，今年終于搬進了廉租房小區，他邊擦門窗邊說：“一想到要住進新房，我心情就很激動，對以后的生活更充滿了信心。”
工礦區、老城區一度是淮南市謝家集區城區特色的代名詞，這里基礎設施建設滯后，城市功能低下，城區建設投入嚴重不足，為城市發展和群眾生活都帶來了不便。
城區既是居民工作的地方，也是生活的地方，必須宜居宜業。換言之，就是城市功能完善、生活環境好。在轉型實踐中，淮南市按照“提質”、“擴容”的發展思路，把錢用在“刀刃”上，老城區改造就是其中之一。
廉租房里看民生，民生里看社會轉型。2013年，謝家集區新開工建設保障性住房、棚戶區改造住房4179套。并堅持以城帶市，促進城區商貿服務業的繁榮，讓曾經還很“陳舊”的蔡新路，如今成了商業圈，吸引華潤蘇果、華聯商廈等一批大超市、大商場入駐。
近年來，淮南市老城區改造就象一架拉動內需的馬車，從而帶動城市經濟的整體發展。新城區建起來，服務配套跟上是關鍵。淮南市把新城區城市功能定位在為居住提供最優質的服務上，商業、教育、醫療、餐飲等行業快速跟進，一個新城正以嶄新的面貌展現在世人面前。
城市轉型，讓城市形象靚起來；社會轉型，讓淮南人民更幸福。一邊是拆后的殘磚破瓦，一邊是紅黃相間的漂亮新樓。筆者在走訪中看到，在淮南的一個個老城區中，一幢幢新樓拔地而起，在秋日的陽光下顯得格外美觀。淮南老城區經過舊城改造的洗禮，正釋放出更加強大的活力，未來的淮南，也必將以自身的魅力，交給市民以滿意的答卷。(柏松)
