市民張某購買李某的一套拆遷還原房，房屋價款給付后，二人卻因交付房屋的實際面積與約定面積不符而發生糾紛。李某卻一紙訴狀將購房者張某告上法庭要求其支付購房款10000元。這究竟是怎么回事呢？11月27日，八公山區人民法院審結了這起房屋買賣合同糾紛。
2013年9月，張某購買了李某的由某開發商開發的拆遷還原房一套。二人協商房屋的成交價格為31萬元，張某隨即支付了30萬元購房款，因房屋還正在建設中，雙方約定，待張某拿到房屋鑰匙，開發商確定房屋面積與約定的房屋面積一致后，再支付另外1萬元購房款。2015年9月，張某拿到了房屋鑰匙，可開發商確定的房屋面積比約定的房屋面積少8平方米，張某十分氣憤找到李某討要說法，可李某也不知道怎么回事。李某便去找開發商問明情況，開發商說明房屋建小了，經測量，實際房屋的建筑面積確實比約定的房屋面積小7.5平方米，但會退回多收的房款。由于該套房屋現在已經賣與張某，開發商將會把多收的房款退與張某。現如今張某已經拿到退回的房款，李某要求張某支付另外尚未支付的購房款一萬元，可張某認為開發商只退回了7.5平方米的購房款，還差0.5平方米的購房款未退回，不同意支付李某10000元購房款，無奈，李某才一紙訴狀將張某告上法庭。
在庭審過程中，經過主審法官的調解，雙方的爭議漸漸平息下來，最終達成和解，張某同意支付李某9000元購房款，并當庭給付，李某也當庭撤訴。該起案件得以圓滿解決。
（記者 陸士宇）
