自柏園新村、柏園北村老舊小區(qū)改造先后完成后，柏園社區(qū)美了，居民樂了——
“幸福來敲門”的感覺真好！
編者按：圍繞群眾期盼，著力解決群眾最關心的實際生活問題，切實把老百姓家門口的事情辦好，使老舊小區(qū)中的群眾從“憂居”邁向“宜居”。淮南市老舊小區(qū)改造全面啟動。本報今日起，將陸續(xù)推出我市各縣區(qū)老舊小區(qū)改造系列報道，給您講述老舊小區(qū)居民迎來舒適體面居住環(huán)境的故事。
“老舊小區(qū)改造”這個詞，離咱淮南老百姓越來越近了。
小區(qū)變潔變美，樓宇換裝換“臉”，道路平坦光潔，劃好了停車位，新添了果皮箱，重置了垃圾桶……2014年10月8日，柏園新村老舊小區(qū)改造正式啟動。２０１４年11月份，一路之隔的柏園北村改造隨即開始。如今，在時代變遷中失去光彩的老舊小區(qū)脫胎換骨，重新煥發(fā)青春活力，小區(qū)居民也感受到了“幸福來敲門”的喜悅。
“小區(qū)竟然改造得這么漂亮，我以前真是做夢也想不到！”今年2月3日，記者再次走進柏園社區(qū)時，已在社區(qū)做了十幾年修鞋師傅的鮑大爺這樣說道。
漫溢污水的路面換了新顏
“改造前的柏園新村，每次下雨，小區(qū)積水都有近2公分深，下水道和化糞池的污水和糞便也會漫出來。”居民顧忠奎說，下水道堵起來真要命，坑坑洼洼的路面臟得不能走，特別是小區(qū)里老人比較多，出門就容易滑倒。到了夏天，天氣熱起來，蒼蠅和蚊蟲也多，居民們簡直都住不下去了。因此，“我們社區(qū)經(jīng)常會收到相關管理部門轉(zhuǎn)來的居民投訴信�！卑貓@社居委工作人員說。
“現(xiàn)在搞好了，居民們的后顧之憂少了，我們這些‘小巷總理’也安坦了！”柏園社居委書記劉敏告訴記者，2014年10月，柏園新村小區(qū)道路開工建設，小區(qū)內(nèi)主道路先改造再加鋪瀝青，下水管道全部重新鋪設，污水漫溢的問題得到了徹底解決，路兩邊還破天荒地豎立了路燈。
漆黑一片的道路安上路燈
“以前最怕夜里下班，走在小區(qū)里一片漆黑。”居民王木花說，由于工作原因，她有時下班比較遲，而改造前的柏園新村和柏園北村里的路面凹凸不平，夜晚沒有路燈的指示，很容易崴腳受傷。又因為路邊還有很多雜草和堆放物，步行經(jīng)過時更是加深了擔心。“現(xiàn)在好了，趕上下夜班，小區(qū)里路燈很亮，有時候還有居民在散步談心，我的膽子自然也就變大了�！蓖跄净ㄕf。
“沒有路燈，確實給小區(qū)居民帶來不少麻煩，也存在安全隱患，不過安裝路燈需要首先進行地下電纜、電線改造，是一項不容易的工作，需要不少錢�，F(xiàn)在借著老舊小區(qū)改造的東風，這些很有難度的工作，都漂漂亮亮地完成了，居民們很高興，我們也開心�！眲⒚粽f。
房前屋后的菜園還原綠地
“以前咱這小區(qū)綠地里到處都是小菜園，每一塊菜地都圍著籬笆。小蔥、大蒜、白菜、香菜等蔬菜一應俱全。這些小菜園的開墾者大多數(shù)是賦閑在家的老年人，他們閑來無事，便將房前屋后的綠地改造成了‘開心農(nóng)場’。社區(qū)工作人員也多次與種菜的業(yè)主進行溝通協(xié)調(diào)，但是效果不好�！卑貓@社區(qū)一位工作人員指著柏園北村的一處空地說。一位張姓阿姨還告訴記者，最讓她不能忍受的是她家樓下的一位老人，不僅種菜，還在小菜園里澆上各種糞便做肥料，味道很難聞，讓左鄰右舍大為惱火。
“小區(qū)改造之后，小菜園都被清除了，還原了公共綠地。居民家中養(yǎng)的四處走動的小雞也被圈養(yǎng)起來，我們走在路上不用再擔心踩著雞糞。雖然咱們這是老舊小區(qū)，現(xiàn)在享受的也是現(xiàn)代化小區(qū)的環(huán)境和服務了�！睆埌⒁陶f。
私自搭建的建筑一一拆除
居民占用小區(qū)公共用地，私自搭建倉房，把生活物品堆在里面，或者搭建簡易棚子做小生意，在改造前的柏園新村和柏園北村里也普遍地存在著。老舊小區(qū)改造正式啟動后，田區(qū)城管執(zhí)法部門、田區(qū)文明辦、田區(qū)環(huán)衛(wèi)處、朝陽街道辦以及小區(qū)物業(yè)等多家單位相互配合，通過自拆、助拆等方式，拆除了圈占樓間綠地的圍墻、籬笆、破舊戶外廣告及門頭招牌等。
“路邊商鋪占道經(jīng)營、私搭亂建、亂堆亂放等現(xiàn)象消失了，堆放在人行通道上的雜物也挪開了，確實給小區(qū)居民的出行帶來了很大的便利�，F(xiàn)在小區(qū)變得干凈整潔了，居民們的文明素質(zhì)也跟著提高，大家不好意思再隨地扔垃圾，路邊都是垃圾桶，伸伸手就可以做到垃圾不落地�！痹谝凰鶎W校任教的居民張老師說。
小區(qū)招標重新選出新管家
2014年11月3日下午，朝陽街道柏園新村小區(qū)物業(yè)管理項目開標會在朝陽街道二樓會議室舉行。作為我市首個老舊小區(qū)物業(yè)管理公開招標項目，柏園新村物業(yè)管理開標會現(xiàn)場共有安徽振華物業(yè)管理有限公司等6家專業(yè)物業(yè)公司參與競標，競爭十分激烈。
此次開標活動嚴格按照國家招投標規(guī)范進行。田家庵區(qū)房管局從專家?guī)熘信R時、隨機抽取9名專家參與此次評標，并嚴格按照打分標準、現(xiàn)場答辯進行綜合評定，綜合得分最高者最終得以入選“上崗”。評標現(xiàn)場還邀請了田區(qū)人大代表、政協(xié)委員以及招投標中心的負責同志全程對開標、評標進行監(jiān)督。經(jīng)過專家評標委員會評比、打分，直至當日下午6時許，才確定綜合得分最高的安徽振華物業(yè)管理有限公司作為第一中標單位。
記者還了解到，目前柏園北村由經(jīng)競爭“上崗”的安徽房開物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務。田區(qū)相關管理部門針對兩家物業(yè)公司已建立了較完善的考核機制。
一連串數(shù)據(jù)記下改造成果
柏園新村和柏園北村位于田家庵區(qū)龍湖南路西側(cè)，是我市上世紀80年代開發(fā)的小區(qū)。長期以來，小區(qū)基礎設施破損，物業(yè)管理缺失，路面坑洼不平，雨水污水橫流，雜草叢生，垃圾遍地，亂搭建、亂擺攤等現(xiàn)象突出。
老舊小區(qū)改造啟動以來，田家庵區(qū)區(qū)委、區(qū)政府共斥資近300萬元，對小區(qū)基礎設施進行了全面升級改造。累計鋪設瀝青路面10000余平方米，開挖新鋪下水管道2000多米，安裝路燈20余處，設置垃圾容器90余個。拆除了違法建設，清運了各類垃圾，改造和規(guī)范了飲食攤點，捆扎了線纜，安裝了公益宣傳欄，劃定了停車泊位和道路標線，粉刷美化了整個小區(qū)墻體。（記者 張昌濤）
