·業主反映：交房時，通知單上1.6元每平方米的物業費叫人難以接受
·物價局：高層最高收費標準1.05元，可上下浮動20%
·長城物業：交房時已統一收取1.26元物業費
2010年5月份買的房，苦等了近兩年的時間，終于要交房了。可入伙通知單上高達1.6元/m2的物業費引起金地俊園400戶業主的抗議，并在網上發帖引市民熱議也得到物價局的回復。最終，在交房時，物業公司按淮南高層物業費最高標準收取1.26元/m2的物業費。
物業費高達1.6元每平方米引熱議
4月22日，有市民在《市民心聲》網站咨詢投訴版塊發帖，“金地俊園要交房了，可交房通知單上要求物業管理公共服務費要每平方米1.6元，全淮南市可有如此高的物業費？請問物價局你們可知道這個情況，請貴單位給個準信，這個物業費有沒有經過物價部門核準？”隨后，該帖引來市民的廣泛關注，跟帖不斷。
除了市民心聲網站，還有搜狐房產、查查論壇等淮南相關網站都有市民發表了有關金地俊園高物業費的帖子。在金地俊園業主群里，業主們也是抗議聲不斷，要求交房當天找金地俊園所屬的安徽長城物業公司淮南分公司問個清楚。
物價局答復并建議投訴
在《市民心聲》投訴的帖子很快得到物價部門的答復，表示淮南高層物業最高收費是1.05元，可上下浮動20%，如有非正常收費可持票據到物價部門投訴舉報。隨后，記者也向淮南市物價局了解了此事，據物價局工作人員稱，新樓盤交房前，樓盤的物業公司都會向物價局上報一份有關物業費收取的相關材料進行審批備案，無此程序的話，物業公司是不允許收費的。
淮南物業收費標準存在多層和高層的區別，金地俊園屬高層，如含住宅電梯和增壓水泵運行費，則最低0.85元每平方米，最高1.05元每平方米，在此準價基礎上可上下浮動20%，也就是不超過1.26元每平方米；如不含住宅電梯和增壓水泵運行費，最低0.60元每平方米，最高0.80元每平方米，在此準價基礎上可上下浮動20%。
對于金地俊園業主所反映的1.6元/平方米的物業費，物價局工作人員也表示確實太高了，業主可拿所交的物業費票據撥打投訴電話12358或到物價局投訴。
交房當天，物業費統一收取1.26元每平方米
4月30日，是金地俊園交房的日子，也就在交房處，業主們了解到原來金地俊園物業費收取是兩個標準，住宅是1.26元/平方米，而公寓是1.6元/平方米，也就是說高額物業費的收取只是針對公寓業主。
記者和部分公寓業主找到負責金地俊園物業的安徽長城物業淮南分公司工作人員，當業主們表示1.6元的物業費太高時，該負責人說，“你們現在去交吧，現在是1.26元，都一樣了。”業主問及當時為什么要收取1.6元時，該負責人稱，“公寓和住宅不一樣，有的業主把公寓出租商用的話，那就是1.6元的標準。但現在業主都說是自住，所以就先按1.26元統一收取。”對于1.26元每平方米物業費的收取是否合理，負責人稱，他們是一級資質，完全是按照淮南的物價標準收費的，且有審批手續。以后物業也是按照相關等級服務的，如業主有疑問或不滿意，可以去投訴。
圖：入伙通知單上物業管理費用
(記者 王玲 攝影報道)
