位于田家庵區(qū)的鐘山園小區(qū)，是一個近二十年的老舊小區(qū)。由于小區(qū)建成較早，配套設施原本就落后，再加上小區(qū)基礎設施老化嚴重，小區(qū)環(huán)境日益惡化,多次受到市 、區(qū)文明辦的批評。本報也多次曝光該小區(qū)的環(huán)境問題。
在我市大力創(chuàng)建文明城之際，針對鐘山園小區(qū)臟亂差的環(huán)境問題，國慶街道、社區(qū)及鐘山園業(yè)主委員會委托安徽省金滿園物業(yè)管理有限公司于2019年1月1日進駐鐘山園小區(qū)，接管小區(qū)物業(yè)管理服務工作。如今金滿園物業(yè)已進入小區(qū)半年時間，現(xiàn)在的鐘山園小區(qū)臟亂差的情況是否有所改觀？帶著疑問，淮河早報、淮南網(wǎng)記者于6月27日下午來到鐘山園小區(qū)。
小區(qū)面貌大有改觀
走到小區(qū)門前，看到嶄新的門禁系統(tǒng)剛安裝完畢，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了車位，車輛停放井然有序，電動車、自行車和摩托車也都能入庫停放，消防通道暢通無阻。小區(qū)道路清掃的十分干凈，在小區(qū)內(nèi)沒有看到一點垃圾，小區(qū)內(nèi)綠化樹木明顯看出修剪的痕跡，占用綠地種菜的現(xiàn)象已經(jīng)根除，小區(qū)內(nèi)的路燈也都更換一新。作為一個近二十年的老舊小區(qū)，臟亂差的環(huán)境有了很大的改觀。
物業(yè)前期投入近60萬“用優(yōu)質(zhì)的服務打動業(yè)主”
對于鐘山園小區(qū)環(huán)境的改變，淮河早報、淮南網(wǎng)記者來到負責該小區(qū)物業(yè)服務的金滿園物業(yè)公司。據(jù)物業(yè)負責人介紹，“鐘山園小區(qū)屬于老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境已成為老大難的問題，為了創(chuàng)建文明城，國慶街道做了大量的工作，最后委托我們金滿園物業(yè)公司進入接管該小區(qū)的物業(yè)管理服務工作。從一月份物業(yè)進入，我們公司在沒有收取一分錢物業(yè)費的情況下，前期投入約60萬元對小區(qū)進行改造。首先對小區(qū)車輛亂停放阻礙消防通道問題進行整治，規(guī)劃停車位，讓車輛有序停放，保證消防通道暢通；隨后又配合城管對小區(qū)內(nèi)的違章搭建和占用綠地種菜的現(xiàn)象進行清理；再有就是小區(qū)路燈以及樓道燈，由于老化損壞嚴重，我們對小區(qū)照明進行改造。同時，我們對小區(qū)下水管網(wǎng)也進行了疏通。為了解決小區(qū)垃圾問題，物業(yè)購買了60個垃圾桶投放在小區(qū)，同時增加保潔人員，嚴格保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。為了保證業(yè)主的安全，在小區(qū)內(nèi)配了6個保安，剛安裝了電子門禁對小區(qū)施行封閉式管理，進出小區(qū)必須憑門禁卡，以防閑雜人員進入小區(qū)，給業(yè)主創(chuàng)造一個安全的居住環(huán)境。下一步，將會對小區(qū)內(nèi)以前損壞的綠化進行補種，在小區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控，對小區(qū)老舊配套設施逐步更換、維修。我們的目標是確保一年內(nèi)小區(qū)基礎設施基本完善。工作理念就是‘用優(yōu)質(zhì)的服務打動業(yè)主。’通過這半年來對小區(qū)的管理，小區(qū)業(yè)主對我們工作也比較認可，在沒有催繳物業(yè)費的情況下，已經(jīng)有百分之五十的業(yè)主主動繳納了物業(yè)費。”
小區(qū)業(yè)主希望有個良好的居住環(huán)境
對于金滿園物業(yè)這半年來所做的工作，淮河早報、淮南網(wǎng)記者也隨機采訪了幾位小區(qū)業(yè)主。一位業(yè)主這樣說道：“我們小區(qū)入住已經(jīng)快二十年了，由于配套設施不完善，加上老舊損壞，小區(qū)環(huán)境日益惡化，自從金滿園物業(yè)接管后，小區(qū)的路燈亮了，環(huán)境好了，這些都是實實在在看到的，但小區(qū)內(nèi)比如像健身設施等配套設施老化嚴重，已經(jīng)不能使用，希望能夠更換，作為業(yè)主，當然希望能有個良好的居住環(huán)境，小區(qū)環(huán)境好了，物業(yè)管理上去了，房屋也會增值。”
采訪結(jié)束時，金滿園物業(yè)負責人告訴淮河早報、淮南網(wǎng)記者“我們決心在小區(qū)業(yè)主的配合下，把鐘山園小區(qū)打造成一個文明優(yōu)雅、安全舒適、秩序井然、功能多樣、服務配套、居住便利、房產(chǎn)增值的溫馨快樂家園。”
圖一：小區(qū)內(nèi)干凈整潔。
圖二：小區(qū)安裝了門禁提高了小區(qū)的安全性。(記者 王偉 編輯 湯寧)
