“我準(zhǔn)備在山南新區(qū)一個(gè)在建樓盤買套房，房型、價(jià)格都談好了，結(jié)果一問必須先用商業(yè)貸款，為什么不能直接使用公積金貸款，這樣不是變相地增加我們的還貸壓力嗎？”4月13日，一位淮南市民對(duì)于購房貸款非常不解。
該市民稱，他們現(xiàn)在住的房子非常小，而且面臨拆遷問題，他想換個(gè)新房，所以在山南看了好久，總算看中了一個(gè)樓盤，該樓盤在建中，還未封頂，2019年交房，無論是從地理位置、價(jià)格還是戶型，他和愛人都很滿意。因?yàn)槭掷镥X不多，該市民專門詢問置業(yè)顧問可否用公積金貸款，置業(yè)顧問給了肯定答復(fù)。但在確定購買時(shí)，置業(yè)顧問在幫其計(jì)算貸款時(shí)，使用了商業(yè)貸款的利率，這讓該市民不解又多問了一句，置業(yè)顧問表示必須先用商業(yè)貸款，滿一年后根據(jù)情況可以轉(zhuǎn)公積金貸款。“為什么不能直接使用公積金貸款呢？對(duì)于我們工薪階層來說，這變相地增加了我的還款壓力。”該市民表示。
為此，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者前往淮南市住房公積金管理中心了解情況。為了更好保障職工權(quán)益，管理中心實(shí)行樓盤準(zhǔn)入制度，開發(fā)樓盤需滿足五證齊全、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)葪l件方可向管理中心申請合作，審核通過后購買該樓盤房屋可使用公積金貸款。 也就是很多置業(yè)顧問所說的必須等房屋封頂后，且滿一年后才可以轉(zhuǎn)公積金貸款。對(duì)于商轉(zhuǎn)公的要求現(xiàn)在有了變化，從今年開始商貸房屋必須辦理不動(dòng)產(chǎn)證，憑不動(dòng)產(chǎn)證到淮南市住房公積金管理中心辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
（記者 王玲 實(shí)習(xí)生 姚悅）
