公共煙道相信大家都不陌生吧，那是現(xiàn)代大多數(shù)住宅小區(qū)用于廚房排放油煙和烹調(diào)廢氣的豎向排煙道。可近日，淮河早報、淮南網(wǎng)卻接到山南新區(qū)伴山家園住戶的反映，稱一頂樓住戶在裝修時擅自砸毀自家廚房和樓頂?shù)墓矡煹溃率箻窍碌挠蜔熍欧挪粫常绊懭粘Ｉ睢?
接報后，淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即趕到了伴山家園小區(qū)。
現(xiàn)場：廚房里的公共煙道被砸毀
據(jù)了解，居民反映砸毀公共煙道的是伴山家園二期9號樓一業(yè)主，其位于一單元東戶頂樓。當淮河早報、淮南網(wǎng)記者走進該戶時，房屋正處于裝修之中。淮河早報、淮南網(wǎng)記者看到，廚房里原先通往頂樓的公共煙道確實已被砸掉，并貼上了瓷磚。該業(yè)主為了樓下住戶“排煙”，專門在自家廚房的墻壁上開了一個孔，接了一截白色管子連通公共煙道。淮河早報、淮南網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)，該管子的排煙口正對其衛(wèi)生間的窗戶下，一旦樓下燒飯，油煙必會通過衛(wèi)生間的窗戶和旁邊臥室的窗戶竄入該業(yè)主家中。真不知道如此設計，業(yè)主知不知道以后對自家的影響？
因為沒有樓梯，淮河早報、淮南網(wǎng)記者無法上樓查看其頂樓的情況，但從遠處看該樓頂，包括公共煙道在內(nèi)的整個陽臺都被封上，裝成了陽光房，原先的排煙口和鋁合金風扇都不見蹤影。
居民：違反相關(guān)規(guī)定，影響鄰里關(guān)系
在采訪中，居民們告訴淮河早報、淮南網(wǎng)記者，為了提高通風管道的排風能力、防止污氣串流,現(xiàn)在很多樓房都在衛(wèi)生間和廚房豎向設置了穿越各樓層的通風管道,通過居民自己安裝的排風扇和抽油煙機將各樓層衛(wèi)生間和廚房的煙氣收集后,集中通過樓頂?shù)娘L口排出。公共煙道不僅是公共設施，而且是解決油煙污染的便利通道，頂樓住戶擅自破壞煙道的行為不但違反了相關(guān)規(guī)定，而且影響鄰里關(guān)系。
“自從頂樓業(yè)主砸毀公共煙道后，我每天在家燒飯都能明顯感覺到油煙比以前多了不少。現(xiàn)在只是我一家居住就這樣，以后樓下業(yè)主都來入住了，那油煙豈不是更多？”受影響比較嚴重的4樓住戶對樓上業(yè)主的做法很是不滿，她對淮河早報、淮南網(wǎng)記者說，原先的公共煙道是直上直排，可現(xiàn)在卻要通過彎管排出去，排煙能力怎能不打折扣？她已經(jīng)把此事反映給了物業(yè)公司。
物業(yè)：多次下達整改通知書業(yè)主置之不理
隨后，淮河早報、淮南網(wǎng)記者找到了小區(qū)管理方——安徽楚源工貿(mào)有限公司伴山家園客服中心。據(jù)客服中心相關(guān)負責人介紹，對于9號樓一業(yè)主砸毀公共煙道的事情，物業(yè)上門制止過，并下達了整改通知書，可業(yè)主一直置之不理，物業(yè)方因為沒有執(zhí)法權(quán)也拿其沒有辦法。“我也上樓去看了，這家業(yè)主因要在樓頂上裝陽光房，就把煙道給改了。這個改法并不合理，我也勸說過，可業(yè)主稱這是裝修公司設計的。”物業(yè)相關(guān)負責人這樣說道。
記者：找了幾個部門均稱不屬其管轄范圍
在采訪中，居民們稱公共煙道屬于小區(qū)公共設施，物業(yè)有權(quán)監(jiān)管并責令業(yè)主恢復。而物業(yè)卻稱，自己沒有執(zhí)法權(quán)，不能采取強制手段責令業(yè)主恢復，此事應該由城管部門負責。隨后，淮河早報、淮南網(wǎng)記者找到了高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局，卻被告知城管部門只負責小區(qū)的違章建筑，公共煙道屬室內(nèi)設施，應屬房產(chǎn)部門。之后，淮河早報、淮南網(wǎng)記者又找到市房產(chǎn)局物業(yè)管理科，工作人員留下了淮河早報、淮南網(wǎng)記者的電話。隨后，市房產(chǎn)協(xié)會給淮河早報、淮南網(wǎng)記者回話稱，此事也不屬于他們的管轄范圍。
淮河早報、淮南網(wǎng)記者上網(wǎng)查找了相關(guān)規(guī)定。其中《物業(yè)管理條例》第四十五條規(guī)定：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。而《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十四條也規(guī)定：裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
圖：業(yè)主把自家廚房里的公共煙道砸毀
（記者 柏雪 編輯 湯寧）
